Balkonsanierung – Was ist zu beachten?

Balkonsanierung - Was ist zu beachten?
Balkonsanierung - Was ist zu beachten?
© Kara

Balkone sind bauliche Anlagen, die sich im Außenbereich eines Hauses befinden. Sie sind ganzjährig jeder Witterung ausgesetzt. Deshalb unterliegen sie einem natürlichen Verschleiß, der einer regelmäßigen Kontrolle bedarf. Vorrangig Risse im Fußbodenaufbau führen dazu, dass Regen oder schmelzender Schnee in die darunter liegenden Schichten eindringt. Während der nächsten Frostphase treibt das entstandene Eis den Belag zusätzlich auseinander und das eingedrungene Wasser führt zur Korrosion an den Armierungen und der tragenden Konstruktion des Balkones.
Wenn ein solcher rissiger Belag nicht unverzüglich neu aufgebaut und abgedichtet wird, entstehen irreparable Beschädigungen am Tragwerk des Balkones. Dann hilft nur noch eine Balkonsanierung mit einer grundhaften Erneuerung.

Balkonsanierung – Wer muss bei vermietetem Wohnraum bezahlen?

Ein Balkon ist ein tragendes Bauwerk, dessen Statik vor dem Bau berechnet wurde und nur im Zuge einer Neuberechnung verändert werden darf. Für den ordnungsgemäßen Zustand des Balkones ist der Eigentümer verantwortlich.
Sind Beschädigungen an einem Balkon eingetreten, darf der Mieter nicht

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Mietvertrag: Fristlose Kündigung

Mietvertrag Kündigung

Mietvertrag fristlos kündigen Die Regelungen zu einer außenordentlichen und fristlosen Kündigung eines Mietvertrags wurden vom Gesetzgeber in  § 543 BGB niedergeschrieben. Laut § 543 BGB darf einen Mietvertrag sowohl der Mieter als auch der Vermieter außenordentlich fristlos kündigen. Mieter oder Vermieter  muss den Mietvertrag schwerwiegend verletzt haben und eine Forsetzung des Mietverhältnisses ist aus dem … Weiterlesen …

KfW-Darlehen Förderung. wie funktioniert das?

KFW Darlehen - wie funktioniert das?

Die eigene Immobilie kann in der Regel nur durch Fremdkapital finanziert werden. Verbraucher wenden sich mit ihrem Finanzierungswunsch an die Berater ihrer Hausbank. Im Normalfall kümmert sich ein speziell geschulter Baufinanzierungsberater um die Anliegen bzgl. der Baufinanzierung. Die Berater der Banken und Finanzdienstleistungsunternehmen unterbreiten schließlich, sofern die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gegeben sind, ein individuelles Finanzierungsangebot. Dieses … Weiterlesen …

Eine günstige Hausfinanzierung finden?

Günstige Hausfinanzierung finden

Der größte Traum vieler Menschen ist die eigene Immobilie. Der Immobilienwunsch kann in den meisten Fällen jedoch nicht aus eigenen Mitteln finanziert werden. Fast alle Verbraucher sind auf langfristiges Fremdkapital angewiesen. Dieses Fremdkapital muss in Form einer langfristigen Baufinanzierung aufgenommen werden. Da die meisten Menschen noch nie eine Baufinanzierung abgeschlossen haben, wissen sie nicht, worauf … Weiterlesen …

Mietvertrag unterschreiben, worauf achten?

Die Rechtsgrundlage für das An- und Vermieten einer Wohnung ist der Mietvertrag. Im Gegensatz zu vielen anderen Vorgängen im Alltag ist das Mieten einer Wohnung ohne Mietvertrag so gut wie ausgeschlossen. Der Mietvertrag bindet beide Parteien, ist gleichzeitig aber auch eine Sicherheit für die Rechte, die jede von ihnen hat. Was im Vertrag steht, gilt … Weiterlesen …

Hausfinanzierung ohne Eigenkapital – ist das möglich?

Eigenkapital

Die eigene Immobilie verbinden viele Menschen mit Freiheit und Unabhängigkeit. Sie ist jedoch in erster Linie auch mit sehr hohen Kosten verbunden. Die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten können von den meisten Menschen nur mit Fremdkapital finanziert werden. Nur sehr wenige Verbraucher können eine Immobilie aus Eigenmitteln finanzieren. In der Regel sind Verbraucher auf Fremdkapital angewiesen. Fremdkapital … Weiterlesen …

Wohnung untervermieten

Wohnraum untervermieten

Wohnung untervermieten – worauf Sie wirklich achten sollten, damit nichts schiefgeht Als Mieter einer größeren oder nicht vollständig selbst genutzten Wohnung stellt man sich hin und wieder die Frage, ob es nicht sinnvoll wäre, den ungenutzten Raum an andere Personen weiter zu vermieten, so dass man die Mietkosten nicht alleine tragen muss. Doch hierbei sollte … Weiterlesen …

Provisionsfrei Wohnung mieten

provisionsfrei Mieten

Mit großer Wahrscheinlichkeit kennen Sie die Situation: Sie suchen Ihre erste beziehungsweise eine neue Wohnung und haben sich das Budget für die Kaution, die neuen Möbel und auch die Renovierungsarbeiten bereits angespart. Woran Sie nicht gedacht haben, ist die Provision für den Makler, der Ihnen Ihre neue Traumwohnung dank seiner beruflichen Verbindungen besorgt. Doch muss … Weiterlesen …

Umzug planen. Was sich bewährt hat

Umzug planen

Menschen ziehen mehr oder weniger oft um in ihrem Leben. Egal, warum Sie derzeit einen Umzug planen, diese Tipps sollten Sie bei Ihrem Vorhaben berücksichtigen. Mülltüten Tesa Robuste Kartons In vielen Städten ist es heutzutage leider so, dass Sie zunächst eine neue Wohnung gefunden haben sollten, bevor Sie den alten, also noch aktuellen, Mietvertrag kündigen. … Weiterlesen …

Ummelden nach dem Umzug: Was ist zu beachten?

Ummeldung nach Umzug

Ein Umzug macht den meisten Menschen nicht wirklich Spaß und die damit verbundenen Planungen können schnell in Stress ausarten. Nur allzu leicht werden wichtige Dinge vergessen oder nicht zeitig genug in die Wege geleitet. Dazu gehört auch, dass man sich nach einem Umzug ummelden muss. In Deutschland besteht grundsätzlich eine Meldepflicht, bei der Fristen einzuhalten … Weiterlesen …