Balkone sind bauliche Anlagen, die sich im Außenbereich eines Hauses befinden. Sie sind ganzjährig jeder Witterung ausgesetzt. Deshalb unterliegen sie einem natürlichen Verschleiß, der einer regelmäßigen Kontrolle bedarf. Vorrangig Risse im Fußbodenaufbau führen dazu, dass Regen oder schmelzender Schnee in die darunter liegenden Schichten eindringt. Während der nächsten Frostphase treibt das entstandene Eis den Belag zusätzlich auseinander und das eingedrungene Wasser führt zur Korrosion an den Armierungen und der tragenden Konstruktion des Balkones.
Wenn ein solcher rissiger Belag nicht unverzüglich neu aufgebaut und abgedichtet wird, entstehen irreparable Beschädigungen am Tragwerk des Balkones. Dann hilft nur noch eine Balkonsanierung mit einer grundhaften Erneuerung.
Balkonsanierung – Wer muss bei vermietetem Wohnraum bezahlen?
Ein Balkon ist ein tragendes Bauwerk, dessen Statik vor dem Bau berechnet wurde und nur im Zuge einer Neuberechnung verändert werden darf. Für den ordnungsgemäßen Zustand des Balkones ist der Eigentümer verantwortlich.
Sind Beschädigungen an einem Balkon eingetreten, darf der Mieter nicht